Der Mietkauf

Im Gegensatz zum Hauskauf, bei dem der Kaufpreis in einer Summe zu entrichten ist und der normalen Miete, besteht der Mietkauf auf einer einmaligen Anzahlung und anschließenden monatlichen Ratenzahlungen zur Abtragung der Restkaufsumme.

Die Höhe der Anzahlung und die monatlichen Ratenzahlungen sind grundsätzlich verhandelbar, es muss jedoch davon ausgegangen werden, dass der Verkäufer an einer schnellstmöglichen Abwicklung interessiert ist.

So sollte die Anzahlung so hoch wie möglich liegen und die Ratenzahlungen innerhalb 3 bis 4 Jahren die Höhe der Restkaufsumme erreichen.

Der Kaufpreis  beträgt Euro 18900,00

Anzahlung                  Euro  2700,00

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Restkaufsumme         Euro 16200,00   : 54 Monate =  Euro 300,00 monatlich

Das würde bedeuten, dass die Immobilie nach 4.5 Jahren Ihnen gehört.

 

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